Freudenburg - Charmantes Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage
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Freudenburg - Charmantes Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage

Burgblick 11, 54450, Freudenburg
699.000 €
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
1.050 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baujahr
2012

Beschreibung

Modernes A-Plus-Haus in begehrter Lage von Freudenburg – Baujahr 2012 und hochwertige Ausstattung Dieses attraktive A-Plus-Haus aus dem Baujahr 2012 überzeugt durch seine ruhige und gefragte Wohnlage in Freudenburg, eine hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort. Das gepflegte Wohngebiet bietet ein angenehmes und ruhiges Umfeld. Hier genießen Sie Privatsphäre und Erholung, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der täglichen Einrichtungen und die Vorzüge der beliebten Region verzichten zu müssen. Das im Jahr 2012 errichtete A-Plus-Haus wurde auf energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ausgelegt. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die modernen Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ruhiges Wohnen legen. Die Highlights auf einen Blick: - 160 m² Wohnfläche - 1050 m² Grundtücksfläche - Moderne energieffiziente Luftwärmepumpe - 2 Badezimmer und 1 Gäste WC - Große Garage im Haus - Hochwertige Ausstattung - Ruhige und attraktive Wohnlage in Freudenburg - Moderne und gepflegte Immobilie - Durchdachte Raumaufteilung - Angenehmes Wohnumfeld Ein modernes Zuhause mit hoher Ausstattungsqualität, energieeffizienter Technik und einer attraktiven Lage – ideal für alle, die komfortabel und ruhig wohnen möchten.

Exposé

Freudenburg verbindet ruhiges und attraktives Wohnen mit einer hervorragenden Lage in der deutsch-luxemburgischen Grenzregion. Die luxemburgische Grenze ist in rund 15 Minuten erreichbar und macht den Ort besonders für Berufspendler interessant. Umgeben von schöner Natur, Wäldern und abwechslungsreicher Landschaft bietet Freudenburg ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das attraktive Wohngebiet und die ruhige Atmosphäre machen den Ort zu einem idealen Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und die Nähe zu Luxemburg miteinander verbinden möchten.

Energieausweis

Pflichtangaben gem. § 87 GEG

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Energiekennwert
26,3 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Baujahr
2012
Gültig bis
1.9.2035
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H