Gemütliches Einfamilienhaus + 2 Baugrundstücke in Merzig. Sofort verfügbar

Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1900 bietet viel Platz, Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße teilt sich in zwei Parzellen (Grundstück mit Wohnhaus 908 m² + 2 Baugrundstücke 1542 m²) Das Haus wurde teilweise saniert und überzeugt durch eine schöne und praktische Raumaufteilung. Insgesamt stehen sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei Küchen bieten zudem interessante Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für eine größere Familie, Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise separate Nutzung. Der große, überdachte Balkon im 1. Obergeschoss eröffnet die Möglichkeit zu ruhigen Stunden, gemeinsamen Treffen und zu tollen Grillabenden. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einem schönen, weitläufigen Garten, der viel Privatsphäre und Freiraum bietet. Rund um das Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage wovon eine über eine KFZ-Grube verfügt. Ein weiterer Vorteil: Neben dem Wohnhaus werden 2 zusätzliche Baugrundstücke angeboten. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, das vorhandene Grundstück weiterzuentwickeln oder langfristig zusätzliche Wohnmöglichkeiten zu schaffen – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen. Der großzügige Garten, die Wohnfläche und das zusätzliche Baugrundstück machen diese Immobilie besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Highlights auf einen Blick: -ca. 230 m² Wohnfläche -großer überdachter Balkon -6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer -2 Küchen -2 Badezimmer -2 zusätzliche Baugrundstücke (insgesamt 1542 m²) verfügbar -großer, schöner Garten -Doppelgarage -mehrere Stellplätze -viel Freiraum rund um das Haus -vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Eine Immobilie mit Charakter, viel Platz und großem Potenzial – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten